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埼京線の南与野駅周辺は生活しやすく、家賃も比較的リーズナブルであることから人気のエリアです。
この記事では、一人暮らしをしたい方向けに南与野駅周辺の家賃相場や生活環境について解説していきます。
間取り別に家賃相場を解説していくので、家賃を安く抑えたい方や設備が整った物件をお探しの方もぜひ参考にしてみてください。
南与野駅周辺にある一人暮らし世帯を対象にした賃貸物件の家賃相場【間取り別】
大学生や社会人になりたての頃は使えるお金が限られていることも多く、一人暮らしの物件選びで特に重要となるのは家賃でしょう。
そこで、南与野駅周辺にある一人暮らし世帯を対象にした家賃相場を調査しました。
ここでは、南与野駅から徒歩15分以内の物件の家賃を対象としています。
1R/1Kタイプの賃貸相場
南与野駅周辺の1R/1Kタイプの家賃相場は、6万円前後です。
安い物件で3万円、築年数が浅かったり綺麗な物件なら9万円程度が家賃相場となっています。
バストイレ別の物件を希望する場合は、おおよそ5万円以上の家賃である場合が多いです。
1DKタイプの賃貸相場
1DKは部屋1つと4〜8畳程度のキッチンスペースがある物件で、家賃相場は6.5万円程となっています。
南与野駅周辺の場合は、基本的に家賃問わずバス・トイレ別となっていることが多いのが特徴です。
1R/1Kと変わらない家賃で借りられ、安い物件は4.5万円程となっています。
ただし1DKタイプは駅から離れており、徒歩10分以上かかる場合も多いのがネックです。
1LDKタイプの賃貸相場
広めの部屋をお探しの場合は、1LDKの物件がおすすめです。
家賃は安い物件は6万円から、高い物件は12万円ほどが相場となっています。
南与野駅なら1LDKタイプでも非常にリーズナブルな家賃となっているものの、安い物件は駅から15分以上かかることも多いので注意が必要です。
1LDKの駅チカ物件となると、10万円以上かかる場合が多いでしょう。
2K/2DKタイプの賃貸相場
キッチン部屋と部屋2つがある物件なら、2K/2DKタイプの物件が良いでしょう。
南与野駅周辺の2K/2DKタイプの家賃相場は、8万円前後です。
築年数が浅かったり、リフォーム済みで綺麗な物件であれば、10万円以上の物件が多くなっています。
5万円程度で借りられる2K/2DK物件もありますが、部屋の一部が和室であったり築年数が高い物件が多いです。
また、2K/2DKタイプの場合は駅から離れた物件がほとんどとなっています。
南与野駅と埼京線沿線上にある隣駅との賃貸相場の比較
南与野駅の家賃相場を、隣の駅と比較してみました。
南与野駅の隣駅は、大宮方面の1つ隣が「与野本町駅」、新宿方面は「中浦和駅」となっています。
この3駅の1R〜1DK、1LDK〜2DKの家賃相場比較は以下の通りです。
| エリア | 1R～1DK | 1LDK～2DK |
|---|---|---|
| 与野本町 | 7～8万 | 10～11万 |
| 南与野 | 6～7万 | 9～10万 |
| 中浦和 | 6～7万 | 8～9万 |
隣駅の家賃を比較すると、与野本町駅>南与野駅>中浦和駅となっていました。
与野本町駅の家賃は少し高い程度で、中浦和駅と南与野駅の家賃はほぼ同等です。
職場までの路線なども考慮して物件選びをするのが良いでしょう。
南与野駅周辺で一人暮らし向けの賃貸物件を探すときのポイント
一人暮らしに合わない物件を選んでしまうと、生活する上で不便に感じることも多くなるでしょう。
ここでは南与野駅周辺で一人暮らしをしたい方に向けて、賃貸物件を探す時のポイントをお伝えします。
初めて一人暮らしをする方は要チェックです。
家賃は月収入の30%以内に留める
一般的に、住居にかける費用は月収の30%以内に抑えたほうが良いとされています。
家賃は生活費の中で大きな割合を占めるため、無理のない範囲で設定することが重要です。
無理に月収の30％に収める必要は無く、ライフスタイルに合わせた家賃の物件にするとよいでしょう。
賃貸物件に求める条件をまとめておく
闇雲に物件を探し始めると、時間がかかったり自分に合わない物件を選んでしまうことが多いので注意しましょう。
物件探しを始める前には、自分が求める条件を明確にしておくことが重要です。
例えば、洗濯機の設置場所、エアコンやエレベーターの有無、キッチンは自室と分けたいか、バス・トイレ別でも良いかなど、日常生活の利便性を考慮したリストを作成します。
事前に条件をリストアップしておくことで、物件探しの際に妥協点と必須点を明確にできるのです。
不動産屋さんにも条件を伝えやすくなり、自分にデメリットの多い物件を勧められても断りやすくなるでしょう。
賃貸物件から勤め先・学校までの移動距離を調べておく
通勤・通学に時間がかかりすぎると、毎日の生活に負担をかける可能性が高いです。
物件探しの際には、職場・学校から30分以内の物件から探してみるとよいでしょう。
最寄り駅からの距離だけでなく、路線の接続や利便性も考慮に入れてみてください。
賃貸物件周辺の治安の良し悪しを調べる
一人暮らしであれば、住居の治安の良し悪しは生活を送る上で非常に重要なポイントとなります。
物件周辺の犯罪発生率、近隣のトラブル件数などをリサーチし、可能であれば現地を訪れて近隣住民の様子や地域の雰囲気を確認するのがおすすめです。
特に女性の場合は、夜に1人でも安心して歩けるような犯罪発生率の低いエリアを選びましょう。
南与野駅周辺にある生活スポット
南与野駅周辺の住みやすさを調べるために、生活スポットを調査しました。
まずは、周辺の公園をご紹介します。
| 南与野駅周辺の公園 | 駅徒歩 |
|---|---|
| 錦谷西公園 | 1分 |
| 鈴谷東公園 | 1分 |
| 河童の森 | 5分 |
南与野駅の西口・東口どちらにも公園があります。
「河童の森」は、江戸時代に作られた農業用水路を改良して作られた公園です。
植物が多く小川などもあり散歩にも最適で、イベントも定期的に開催されています。
また、南与野駅周辺は飲食店もあるため、会社帰りの外食やテレワークなどもしやすくなっています。
1人でも入りやすい飲食店が多いため、一人暮らしの方に最適です。
| 南与野駅周辺の飲食店 | 駅徒歩 |
|---|---|
| マクドナルド | 1分 |
| ドトールコーヒー | 3分 |
| 吉野家 | 3分 |
| 丸亀製麺 | 4分 |
| スターバックス | 5分 |
| コメダ珈琲 | 6分 |
| くら寿司 | 6分 |
南与野駅周辺にある買い物スポット
南与野駅周辺には、買い物スポットが多いのもメリットです。
スーパー・衣料品店・100均・ドラッグストア・ホームセンターが徒歩10分圏内に揃っています。
| 南与野駅周辺の買い物スポット | 駅徒歩 |
|---|---|
| マルエツ | 1分 |
| ファッションセンターしまむら | 3分 |
| ベルク | 4分 |
| 100円ショップワッツウィズ | 9分 |
| ニトリ | 8分 |
| ドラッグストアセキ | 10分 |
| ロヂャース | 15分 |
一人暮らしの場合は車を持っていない方も多いため、駅チカに買い物スポットが揃っているのは大きなメリットとなるでしょう。
南与野駅周辺にある医療施設
医療施設も南与野駅周辺に揃っており、駅そばには医療モールもあります。
| 南与野駅周辺の医療施設 | 駅徒歩 |
|---|---|
| 耳鼻咽喉科たけもりクリニック | 1分 |
| 南与野駅内科クリニック | 1分 |
| 南与野駅歯科クリニック | 1分 |
| 南与野たにかわ眼科 | 4分 |
| 安藤クリニック | 6分 |
| 西部総合病院 | 26分 |
| 埼玉メディカルセンター | 22分 |
「耳鼻咽喉科たけもりクリニック」「南与野駅内科クリニック」「南与野駅歯科クリニック」は高架下の医療モールで、駅直結となっています。
雨に濡れることもなく、帰宅途中に寄れるのが魅力です。
駅から少し離れると大きな病院もあり、様々な診療内容に対応してもらえるため安心感があります。
南与野駅周辺にある公的機関
南与野駅周辺の公的機関は以下の通りです。
| 南与野駅周辺の公的機関 | 駅徒歩 | 公共交通機関+徒歩 |
|---|---|---|
| さいたま市立与野南図書館 | 5分 | – |
| 中央区役所 | 27分 | 9分 |
| 桜区役所 | 40分 | 21分 |
南与野駅のそばには図書館があるので、調べたいことがある場合にも便利です。
ただし区役所は南与野駅にはありません。
南与野駅周辺の住所は「中央区」と「桜区」に分かれているため、お住まいの場所によって対応可能な区役所が変わります。
どちらの区役所もバスか電車でのアクセスとなるため、役所手続きなどの際には注意が必要です。
自転車をお持ちであれば、10〜15分の平坦なルートでアクセスできます。
南与野駅周辺には一人暮らしに適した環境が整っている
南与野駅周辺は埼玉エリアの中でも家賃がリーズナブルで、買い物スポットも豊富です。
一人暮らしに人気の駅から近い1R〜1DKタイプの物件もたくさんあります。
駅直結のスーパーや病院などもあり、一人暮らしで車を持っていない方でも住みやすい街と言えるでしょう。
これから一人暮らしを始めたいという方は、南与野駅周辺で物件探しをしてみてはいかがでしょうか。
また、物件探しの際には家賃だけでなく、生活スタイルに合わせた住環境も非常に重要です。
今回ご紹介した「一人暮らし向けの賃貸物件を探すときのポイント」も参考にして物件探しをしてみてください。
