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都心に学校や職場がある方の多くが、アクセス良好で暮らしやすい西武新宿線沿線の街を自宅に選んでいます。
西武新宿線沿線には閑静で買い物にも便利で、子ども連れが遊べる公園や施設が充実しています。
今回は、西武新宿線沿線でおすすめの、住みやすい街を厳選して紹介していきます。
おすすめの街①久米川
| 市町村 | 東京都東村山市 |
|---|---|
| 面積 | 2.10 km²※東村山市の統計・令和2年度版より |
| 世 帯 数 | 6,984世帯※平成29年1月1日時点 |
| 総人口 | 16,444人※平成29年1月1日時点 |
| 郵便番号 | 189-0003 |
久米川駅は東村山市にある駅で、商店街や商業施設、閑静な住宅街などがそろう、暮らしやすいエリアになっています。
久米川駅前には西友が24時間で営業されていて、大小さまざまな生活必需品を購入することができます。
保育園から中学校まで教育施設が周辺に充実しており、子育てもしやすいのが魅力です。
新宿駅、池袋駅、渋谷駅のどれも40分前後のアクセスで、意外と都心にも行きやすいので便利です。
久米川周辺の分譲マンション
| マンション名 | 所在地 | 築年数 | 駅徒歩 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ久米川駅前 | 東京都東村山市栄町３丁目 | 2017年10月（築5年） | 徒歩8分 |
| センチュリー久米川さくら通り | 東京都東村山市栄町3丁目 | 2004年08月（築18年） | 徒歩7分 |
| ウイングヒルズ久米川パート2 | 東京都東村山市栄町２丁目 | 2020年2月（築2年） | 徒歩5分 |
久米川駅周辺には住宅街が広がっており、築浅マンションも非常に多いです。
家族用の3LDK～4LDK住まいから、一人暮らしにちょうどいい1DKまで様々なマンションやアパートが売り出されています。
生活環境が良い駅近くは特に人気のエリアなので、購入・賃貸予定がある人は早めにチェックしておきましょう。
おすすめの街②田無
| 市町村 | 東京都西東京市 |
|---|---|
| 面積 | 6.80k㎡ |
| 総人口 | 77,737人※2001年1月21日時点 |
田無は当駅始発の準急・急行もあり、高田馬場駅まで30分前後で到着することができます。
リヴィン田無店を中心に駅前には便利な商業施設が多く、西武新宿線沿線の中でも比較的規模の大きな街となっています。
西武池袋線ひばりヶ丘駅は駅前のバスに乗って15分ほどで行くことができ、ひばりヶ丘駅前の109も日常的に利用できます。
田無周辺の分譲マンション
| マンション名 | 所在地 | 築年数 | 駅徒歩 |
|---|---|---|---|
| シティテラス小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目 | 2018年1月(築4年6ヶ月) | 徒歩39分 |
| アゼスト田無 | 東京都西東京市西原町１丁目 | 2015年8月(築6年11ヶ月) | 徒歩7分 |
| サンクレイドル田無弐番館 | 東京都西東京市南町２丁目 | 2013年12月（築9年） | 徒歩8分 |
田無駅周辺は、家賃相場が比較的安い水準に設定されているエリアです。
特に一人暮らしに向いているワンルームや1Kの価格が安く設定されているため、学生や20代の社会人に特におすすめです。
三鷹・吉祥寺方面に近ければ便利な駅を利用できるので、田無駅から離れても生活しやすいです。
おすすめの街③武蔵関
| 市町村 | 東京都練馬区 |
|---|---|
| 面積 | 6.80k㎡ |
| 総人口 | 21,825人 ※2017年12月1日時点 |
急行が停車しない武蔵関駅ですが、準急を利用すると西武新宿駅まで20分程度で到着できる、利便性の高い駅です。
人気の吉祥寺へのアクセスが良くてショッピングや娯楽目的で通いやすいのも大きな魅力。
武蔵関公園は子どもを遊ばせたり、簡単な運動をしたりするのにうってつけです。
緑豊かで住みやすく、休日にはのんびりできる街を探している人に、武蔵関はおすすめです。
武蔵関周辺の分譲マンション
| マンション名 | 所在地 | 築年数 | 駅徒歩 |
|---|---|---|---|
| ヴィークコート吉祥寺通り | 東京都練馬区立野町 | 2018年2月(築4年5ヶ月) | 徒歩16分 |
| グローリオ武蔵関 | 東京都練馬区関町北２丁目 | 2017年1月(築5年6ヶ月) | 徒歩5分 |
| ウエリス武蔵野関町 | 東京都練馬区関町南4丁目 | 2017年05月（築6年） | 徒歩12分 |
武蔵関は田無駅から3駅離れた立地にあります。
賃貸相場は田無駅周辺より多少高くなりますが、マンション数も増えるので選択肢は多いです。
特に2LDK以上のマンション数が多いため、家族世帯が住みやすい特徴があります。
築浅物件も駅近くに出ているメリットがあります。
おすすめの街④中井
| 正式名称 | 練馬区関町北 |
|---|---|
| 市町村 | 東京都新宿区 |
| 面積 | – |
| 総人口 | 4,913人 ※2017年12月1日時点 |
中井は西武新宿駅への距離が短く、かつ都営大江戸線も通過する利便性の高さが大きな魅力です。
穏やかな街並みでリーズナブルな飲食店も多く、商店街では季節ごとに様々な試みをおこなっています。
中井駅周辺から高田馬場駅まで徒歩10~20分程度で行くことができ、山手線も手軽に利用することができます。
中井周辺の分譲マンション
| マンション名 | 所在地 | 築年数 | 駅徒歩 |
|---|---|---|---|
| ブリリア東中野パークサイドヒルズ | 東京都中野区東中野５丁目 | 2020年9月(築1年10ヶ月) | 徒歩9分 |
| レガリス新宿落合 | 東京都新宿区上落合１丁目 | 2018年10月(築3年9ヶ月) | 徒歩5分 |
| パークホームズ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎2丁目 | 2017年07月（築5年） | 徒歩16分 |
中井駅周辺は東京の中心地に寄っているエリアのため、以上に紹介した他の地域に比べると家賃相場は高いですが、都心部の中では比較的安いです。
都心部に近いため通勤・通学がある世帯に向いています。
おすすめの街⑤鷺宮
| 市町村 | 東京都中野区 |
|---|---|
| 面積 | 0.87 km2 |
| 総人口 | 16,593人 ※2017年12月1日時点 |
急行停車駅で、西武新宿駅まで2駅11分でいける便利な立地です。
西武池袋線中村橋駅、JR中央線の阿佐ヶ谷駅、荻窪駅など他の路線にも行きやすく、薬局やお惣菜や、スーパーなどが多く並ぶ街となっています。
鷺宮八幡神社や緑豊かな公園など、風情のある街並みも魅力です。
鷺宮周辺の分譲マンション
| マンション名 | 所在地 | 築年数 | 駅徒歩 |
|---|---|---|---|
| ルーブル阿佐ヶ谷北 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目 | 2016年06月（築7年） | 徒歩13分 |
| プラウド上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目 | 2017年10月(築4年9ヶ月) | 徒歩6分 |
| セジョリ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目 | 2013年7月(築9年） | 徒歩15分 |
鷺宮は立地面・家賃面を合わせて非常にバランスの良いエリアです。
新宿や渋谷などに行きやすい上に、それほど家賃が高くありません。
また分譲マンションを購入しようとする人も、立地が良いので貸し出す際の価格も高く設定できるのでおすすめです。
西武新宿線沿線に住むメリット
都心に行きやすい
西武新宿線沿線に住む大きなメリットが、都心へのアクセスの良好さです。
終点の西武新宿駅から新宿駅までは徒歩最短7分ほどで到着可能ですし、その手前の高田馬場駅では山手線に乗り換えることが出来て便利です。
都心に行きやすい割に住宅街の地価は比較的リーズナブルなのも魅力です。
電車が約4分間隔で来る
西武新宿線は、ラッシュ時などは約4分の間隔で電車が発着します。
次の電車がすぐに来るので、遅延やホームへの到着が遅れた場合なども安心です。
他の駅との相互乗り入れもないので、他の路線の遅延が影響しにくいのも魅力です。
生活コストが高くない
西武新宿線は早稲田大学を中心に、多くの学生が利用しています。
そのため、沿線には学生向けのリーズナブルなレストランも多く、もちろんファミリー層も利用しやすいです。
食材を安く売っているスーパーや商業施設も、各駅に多く展開されています。
閑静な住宅街が多い
西武新宿線沿線は都心勤務のファミリー層向けの街づくりが施されており、ゆったり暮らせる閑静な住宅街が多いです。
都心や繁華街から一定の距離があるため、治安も良くて小さな子どもがいる家族も安心して暮らせます。
西武新宿線沿線は安くて住みやすい穴場の街が多数
西武新宿線は都心から埼玉間の郊外を通過していることもあり、ローカル路線という認識をされることも少なくありません。
ただし、実は駅前に商業施設なども多く、発展していて暮らしやすい街が多くあります。
特にファミリー層などは、安心して暮らせる街の候補として、これらの街への移住を検討することをおすすめします。
