静岡県のおすすめマンション買取業者ランキング！買取業者の選び方・買取相場・買取事例

静岡県は、東西に長いエリアを持ち商業エリア・ビジネスエリア・観光地・農村エリアといった多種多様なエリアをもった県です。

そのため、どのエリアのマンションかによって見るべきポイントや売買に適しているタイミングなどが異なってきます。

例えば、東部の静岡市や浜松市などは、交通の便が良く、ビジネスや教育施設が充実しています。このような地域では、駅近や便利な立地のマンションは高値で買取られる傾向があります。また、築年数が新しい、管理が行き届いているマンションも好まれます。

そこで今回は、静岡県でマンション買取を行っているおすすめの業者を5社紹介するとともに、業者選びの指標になる買取相場と取引事例について紹介します。

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Contents

静岡県のおすすめマンション買取業者
静岡県のマンション買取相場
静岡県のマンション買取事例
静岡県でマンション買取をする際は慎重に判断しよう

静岡県のおすすめマンション買取業者

静岡県のおすすめマンション買取業者を紹介します。

依頼する業者を見つける際の参考にしてください。

マンション買取はどの業者に依頼をするかで成功するか失敗するかが決まってしまうと言っても過言ではありません。

各業者の特徴をしっかりと抑えることが成功の秘訣です。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
株式会社オオハタ	公式HP	静岡県知事（15）第1708号	静岡市	マンション・戸建て・土地	地域密着型
株式会社ワイアード・コア	公式HP	静岡県知事(2)第13974号	静岡市	マンション・戸建て・土地	地域密着型
株式会社市川不動産	公式HP	静岡県知事（2）第13777号	藤枝市	マンション・戸建て・土地	地域密着型
株式会社オレンジハウス	公式HP	国土交通大臣（1）第8788号	静岡市	マンション・戸建て・土地	全国対応
センチュリー21 浜松不動産販売株式会社	公式HP	静岡県知事(1)第14405号	浜松市	マンション・戸建て・土地	全国対応

株式会社オオハタ

所在地	静岡県静岡市葵区東草深町15-231F
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	静岡市
宅地建物取引業免許	静岡県知事（15）第1708号

オオハタ株式会社は、静岡市を主要な拠点とし、50年以上にわたり不動産売買、賃貸、管理といった各種不動産業務を行っている不動産会社です。

地域に深く根ざし、蓄積した経験、ネットワーク、信頼、信用を基盤に、不動産売却を多面的に支援してくれます。

静岡の全方位的な不動産業者としてシンプルな売却から買取りまで、賃貸との比較を含む各種検討も行えます。

また、遠隔地にいる人は、WEB会議を通じた物件調査や打ち合わせに対応可能です。

株式会社ワイアード・コア

所在地	静岡県静岡市葵区北安東1-33-10　ワイアードスクエア
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	静岡市
宅地建物取引業免許	静岡県知事(2)第13974号

株式会社ワイアード・コアは、25年以上の不動産業界の経験を持つ社長が築いた強固な地元ネットワークが特徴の不動産会社です。

マンションだけでなく古い空き家などの処分に困ってしまうような不動産も対応する事ができます。

お客様の問題に対して多角的にアプローチし、高品質な提案を提供できる不動産会社です。

株式会社市川不動産

所在地	静岡県藤枝市158番地の1
業者のタイプ	全国対応
得意なエリア	藤枝市
宅地建物取引業免許	静岡県知事（2）第13777号

株式会社市川不動産は、藤枝市を中心に不動産売買サービスを展開している不動産会社です。

分かりにくい用語を丁寧に説明し、徹底した調査をしてくれる不動産会社なので安心・安全な不動産取引をすることができます。

インスペクションにも力を入れているので、売主・買主が満足できる売買を実現することが可能です。

株式会社オレンジハウス

所在地	静岡県静岡市葵区幸町4の18
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	鈴鹿市
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（1）第8788号

株式会社オレンジハウスは、注文住宅やマンションの売買支援を一手に担ってくれる不動産会社です。

購入後にはリフォームも行う事が出来るので、売買から実際に住むまでを最後まで同じ担当者にサポートしてもらうことができます。

一貫したサポートにより、安心して自分の大切な資産を任せることができます。

センチュリー21 浜松不動産販売株式会社

所在地	静岡県浜松市南区三島町1372-2　Ａビル１階
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	浜松市
宅地建物取引業免許	静岡県知事(1)第14405号

全国に800の加盟店を持っているセンチュリー21の一つが浜松不動産販売株式会社です。

国際的な不動産仲介ネットワークを利用して、高いサービスを提供しています。

業界の先駆者としての高い自信を持っており、お互いに信頼できる関係性を構築することができます。

静岡県のマンション買取相場

静岡県内にてマンションの買取を行っている不動産会社を今回は5社紹介しました。

もちろん今回紹介した企業以外にも静岡県内でマンションの買取を行っている企業は複数あります。

マンション買取はどの不動産会社に依頼をするかで成功率や売買の金額が大きく変わります。

同じ建物で合っても不動産会社によっては対応エリア外なんてこともあります。

マンションの買取業者を選ぶ際は、どのエリアに強いのかどのような実績があるのかをしっかりと抑えた上で、依頼するかどうか判断するようにしましょう。

以下は、売却価格から求めた茨城県内の買取相場になります。

	2024年8月の取引	前年比	前月比
売却価格	2,525万円	64.2%	3.6%
買取価格	1,768万円	―	―
取引件数	41件	-16.3%	―
㎡単価	35.33万円	37.4%	2.0%
専有面積	71.46㎡	19.5%	1.6%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年8月度より

静岡県のマンション買取金額は、1,200万円～1,700万円の間を推移しています。

買取金額には大きな動きはなく販売件数も例年と大きな差はありません。

静岡県のマンション買取事例

静岡県のマンション買取事例について紹介をしていきます。

静岡市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
静岡市清水区江尻台町	1,400万円	65m²	3LDK	未改装	平成12年	R04/01-03月
静岡市葵区追手町	350万円	55m²	2DK	未改装	昭和54年	R04/04-06月

浜松市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
浜松市東区有玉南町	1,400万円	70m²	3LDK	未改装	平成3年	R03/07-09月
浜松市西区　入野町	1,400万円	70m²	3LDK	未改装	平成3年	R03/07-09月