「大家どっとこむ」第36号案件のお知らせ！！

2022年3月19日

「大家どっとこむ」第36号案件のお知らせ！！
（仮）グローベル戸越（品川区戸越）

　株式会社グローベルス（本社：品川区西五反田　代表取締役　藤田　賢一）は運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」において、（仮）グローベル戸越（以下、本案件）の投資申込の募集受付を3月21日（月）12時00分から開始する事をお知らせ致します。

【第36号案件の概要】
　本案件は、グローベルス社が新築販売予定の「（仮）グローベル戸越」の土地取得相当分が投資対象となります。
　「（仮）グローベル戸越」は東京都品川区戸越1丁目に所在し、都営地下鉄浅草線「戸越」駅　徒歩6分、東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩8分の立地にある新築建物（予定）になります。本案件は、戸越銀座商店街沿いに建築される建物になり、周辺にはコンビニをはじめ様々な商店が揃う生活利便性の高い立地になります。
　戸越銀座商店街は、全長約1.3㎞にわたる関東有数の長さを誇る商店街で、商店街沿いには約400件の店舗が軒を連ね、生鮮食品、飲食店、衣料店等生活必需品を扱うお店も多くある近隣型の商店街です。
　2022年3月10日より着工をしており建築スケジュールは下記のようになります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※外観等については実際のデザインと異なる場合があります。　　

■案件の特徴
　本案件の募集利回り（5.0％）における、配当原資は賃料収入：0.1%、売却益：4.9％となります。
　本案件の募集額22,500万円は募集予定総額45,000万円の第1期募集となります。
　（本案件はより多くの投資家の皆さまへの投資機会を提供することを目的に複数回募集となります。）
　本案件の竣工時までに売却先等が決まっていない場合、運営会社であるグローベルス社が見込評価額にて買い取ることを予定しております。
　（元本を保証するものではありません）

【第36号案件の優先出資額】
優先出資額：22,500万円　劣後出資額：2,500万円

【募集内容】

募集金額	金22,500万円
募集利回	5.0％（年利）　内訳（賃料収入0.1％、売却収入4.9％）
募集期間	2022年3月21日（月）12：00～2022年3月28日（月）18：00まで（※先着方式での募集です。満額成立次第、募集を終了させて頂きます。）
想定運用期間	2022年4月1日～2023年8月31日
最低投資額	金10万円
配当予定	償還時一括