新築分譲マンション『グロ―ベル十条 ザ・レジデンス』販売開始のお知らせ

2025年11月20日

新築分譲マンション『グロ―ベル十条 ザ・レジデンス』販売開始のお知らせ

　株式会社グローベルス（本社：東京都品川区、代表取締役社長：藤田 賢一）は、「グロ―ベル十条 ザ・レジデンス」（東京都北区、地上４階建て、総戸数３４戸）の第１期分譲住戸を本日１１月２０日（木）より販売開始することとなりましたのでお知らせいたします。

　本物件は、ＪＲ埼京線「十条」駅まで徒歩５分、ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩６分のＪＲ２路線を利用できる地に誕生する１ＬＤＫ・２ＬＤＫプランの４階建て低層コンパクトレジデンスです。

■本物件の特徴

①ＪＲ埼京線「十条」駅 、ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 のＪＲ２駅の中心に位置する高台の住宅地
○ＪＲ山手線と並走するＪＲ２路線（埼京線・京浜東北線）が利用可能。
○ＪＲ埼京線利用でビッグターミナル「池袋」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へダイレクトアクセス。
○ＪＲ京浜東北線利用で都心主要駅「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅へもダイレクトアクセス可能。
○駅近でありながら良好な住環境が守られた住居系地域に立地。
○安定した地盤の武蔵野台地、標高約２４mの高台エリア。

　　　　　　　　　　　立地断面概念イラスト

②東京３大銀座商店街のひとつ「十条銀座商店街」をはじめ６つの商店街を使いこなせる
○街のシンボル「十条銀座商店街」（徒歩５分）は、北区最大・全長約３７５ｍのアーケードが広がる昭和レトロの香り漂う商店街。焼き鳥やコロッケなどリーズナブルで美味しい惣菜類などでも有名。
○６つの商店街・約３８５店舗を普段使いできる便利で楽しさに満ちた立地。
○十条駅前再開発エリア内にオープンした「クイーンズ伊勢丹」をはじめ、スーパーも充実しており買い物も便利。

③開放感ある２方道路角地に、安らぎに満ちたランドプラン
○「十条」駅へも「東十条」駅へもスムーズにアクセスできる２つの道路が交わる十字路にエントランスを設置。
○自転車置場やバイク置場の出入口にもなっているサブエントランスにはオートロック自動扉を採用。
○エントランスホール内にシェアWi-Fi（無料）を設置。
○北区立中央図書館をモチーフにした赤レンガ調の建物と美しく共演する、敷地をつつみ込むように配置された個性豊かな植栽計画。
○１階住戸の窓には防犯フィルム貼ガラスまたは面格子を採用。さらにバルコニーとテラスには、不審者の侵入を抑制する人感センサーライトを設置。
○道路に面した１階住戸のバルコニー前は高木の植栽を設け、室内が見えにくいように配慮。

④安心と快適に配慮した「内廊下設計」、低層マンションだから実現した「壁式構造」を採用
○外部からの視線が気にならず、プライバシーが確保できる「内廊下設計」を採用。防犯性が高いだけでなく、季節、天候に左右されず美観も保たれる。
○柱や梁による凹凸がない「壁式構造」を採用。家具の配置がしやすいため、自由で効率的な家具レイアウトが可能。また一般的なマンションに比べてコンクリート壁が厚く、防音性能も高い。

　　　　　　　　　　　　　　　内廊下完成予想CG

⑤コンパクトレジデンスの概念を変える、暮らしの〈快適・便利・安心〉を追求した確かなクオリティ
○毎日の安心・安全を守る５重の高度なセキュリティ、セコムマンションシステム。
○住戸玄関キー一体型のハンズフリーキーを採用。カバンやポケットに携帯した状態でリーダの前を通過するだけでオートロックドアの解錠が可能。
○コンパクトレジデンスでありながら全邸に大型のウォークインクロゼットとシューズインクロークを採用。
○「トールスライディングドア」を採用することで、引き戸を居室にはみ出すことなくすっきり収納でき、自由な空間メイクが可能。
○お風呂、浴室暖房乾燥機、床暖房を外出先からも遠隔操作が可能なIoTアプリを採用。
○エコジョーズ、断熱複層ガラス（一部エコガラス）、ＬＥＤ照明などを採用した省エネ仕様。

■物件概要

■公式ホームページＵＲＬ：https://gro-bels.co.jp/bukken/jujo/

　　　　　
外観完成予想ＣＧ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  エントランスホール完成予想ＣＧ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上