コンセプト │ グローベル浦和ザ・ヒルズ【公式サイト】

CONCEPT

未だ見ぬ浦和に出逢う。

「浦和」駅東口徒歩8分に広がる、もうひとつの浦和。
住居系地域が育む街並み、高台の開放感、
そして、その場所にふさわしい低層レジデンス。
未だ見ぬ浦和との出逢いは、この場所から始まる。

住居系地域（第１種住居地域※20ｍ高度地区）×緩やかな高台×低層レジデンス

駅東口徒歩8分に、住の本質が結実した低層プライベートレジデンス。

「浦和」駅東口エリアの住居系地域

Residential Area

良好な住環境を守る、第一種住居地域。

良好な住環境を守る、第一種住居地域。「浦和」駅周辺は、東西で異なる街の表情を見せます。商業・業務機能が集積する西口に対し、東口には住居系の用途地域が広がり、落ち着いた住宅地を形成。建築物の用途や規模にルールが設けられることで、穏やかな景観と住環境が守られてきました。

「浦和」駅前の用途地域と
土地利用ゾーニング概念図

商業系用途地域

住居系用途地域

現地周辺の街並み

浦和区本太一丁目

Motobuto Address

住み継がれてきた、成熟の住宅地。

住み継がれてきた、成熟の住宅地。「浦和」駅徒歩圏でありながら、落ち着いた住宅地として時を重ねてきた本太一丁目。戸建住宅を中心に、低層・中層の建物が調和する街並みが広がっています。成熟した住宅地としての歴史と風格が、このアドレスならではの価値を形成しています。

現地周辺の街並み

緩やかな高台立地

On The Hill

開放感と穏やかさを享受する暮らし。

「グローベル浦和ザ・ヒルズ」は、大宮台地の高台に誕生。古くから暮らしの場として選ばれてきたこの地は、水はけの良い地盤と開放感に恵まれた住環境です。「浦和」駅徒歩8分の利便性と、空の広がりを感じる穏やかな街並み。その両方を享受する、ゆとりと安心感に包まれた暮らしが始まります。

「浦和」駅前の地形概念図

標高10m以上の高台

標高10m未満の低地

高低差断面図

悠然と構える低層レジデンス

Low-Rise Residence

この場所だからこそ生まれた、低層レジデンスという選択。

大宮台地の高台という地勢を活かした配棟計画により、低層でありながら伸びやかな開放感をもたらします。住まいは、1LDKから3LDKまで、多彩なライフスタイルに応えるプランをご用意。角住戸を中心とした住戸配置により、プライベート性にも配慮しました。この場所だからこそ描くことのできた、品格ある低層プライベートレジデンスです。