| 全体物件概要 |
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| 所在地 | 東京都立川市曙町一丁目163番1外（登記記録） |
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| 交通 | （1）JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅まで徒歩6分 （2）多摩都市モノレール「立川北」駅まで徒歩5分 |
| 総戸数 | 73戸（住居・事業協力者住戸6戸を含む） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 |
| 敷地面積 | 807.90㎡（実測） |
| 建築確認対象敷地面積 | 764.10㎡（実測） |
| 建築面積 | 471.25㎡ |
| 建築延面積 | 3,182.91㎡（容積対象外面積485.28㎡を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建、陸屋根、共同住宅 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK24-10-0323号（令和6年8月6日） 第BVJ-TOK24-11-0323号（令和6年12月13日）＜計画変更＞ 第BVJ-TOK24-12-0323号（令和7年4月2日）＜計画変更＞ |
| 竣工日 | 2026年3月下旬予定 |
| 入居開始日 | 2026年3月下旬予定 |
| 事業主・売主 ・販売提携（代理） |
株式会社グローベルス 〒141-0031 東京都品川区西五反田7-17-7 TEL.03-5720-7250（代表） 宅建業免許：国土交通大臣（4）第7845号 一般社団法人 不動産協会会員 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業主・売主 | 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 TEL.03-3569-1123（代表） 宅建業免許：国土交通大臣（1）第9956号 一般社団法人 不動産協会会員 一般社団法人 全国住宅産業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社ソシアル綜合設計 |
| 施工 | 株式会社吉原組 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者（三信住建株式会社）へ委託、管理員通勤管理方式。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社グローベルス |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 施設・設備 | エレベーター9人乗1基、敷地内駐車場4台（屋外平置式1台・使用料：月額23,000円／台、屋内平置式3台・使用料：月額25,000円／台）、自転車置場96台（使用料：100円・200円・300円／台）、バイク置場3台（使用料：1,800円・2,000円／台）設置 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物専有部分は区分所有 |
| 第１期物件概要 | |
| 販売戸数 | 3戸(住居) |
| 販売価格 | 3,390万円～3,820万円 |
| 専有床面積 | 30.17㎡〜32.34㎡ |
| バルコニー面積 | 7.16㎡～7.47㎡ |
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 管理費 | 月額10,920円～11,620円 |
| 修繕積立金 | 月額4,220円～4,530円 |
| 管理準備金 | 16,380円～17,430円＜引渡時一括払い＞ |
| 修繕積立基金 | 422,000円～453,000円＜引渡時一括払い＞ |
| 販売開始時期 | 2025年2月20日(木)より第1期先着順受付中！ |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日(木) |
| ※表示の価格には消費税が含まれています。※管理費にはインターネット使用料等が含まれています。 ※先着順受付につきご希望の住居が販売済みの際はご容赦ください。 |
