「大家どっとこむ」第43号案件のお知らせ！！

2022年8月31日

「大家どっとこむ」第43号案件のお知らせ！！
港区白金台プロジェクト①#43

　株式会社グローベルス（本社：品川区西五反田　代表取締役　藤田　賢一）は運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」において、港区白金台に所在する不動産（以下、本案件）の投資申込の募集受付を9月2日（金）12時00分から開始する事をお知らせ致します。

【第43号案件の概要】
　本案件は、港区白金台に所在する不動産が投資対象となります。
　本案件の対象不動産（以下、本物件）は東京都港区白金台４丁目12-12に所在し、南北線・都営三田線「白金台」駅　徒歩２分の立地に所在しております。2022年8月現在、建物は収益レジとして稼働しておりますが、2022年9月を目処に空室となる予定となります。空室後に建物を解体し、全体約４５坪の事業用土地として売却予定となります。
　本物件の最寄り駅である、「白金台駅」の前面を走る目黒通りは、三田・田町方面、不動前方面に通じており東京の主要なバイパスの1つです。また、本物件の西側には外苑西通り（プラチナ通り）が通っており、イチョウ並木沿いにおしゃれなカフェ、レストラン、ショップが立ち並び、人気エリアの港区の中でも白金台周辺は、自然の多い地域となります、本物件の近隣にある自然教育園は、20ヘクタールもある広大な敷地内にありのままの自然を残しており、路地を入っていくと閑静な住宅街が広がります。

　本案件の募集利回り（3.5％）における、配当原資は賃料収入(0.1％)と売却益(3.4%)となります。

■案件の特徴
　本案件の募集利回り（3.5％）における、配当原資は賃料収入(0.1％)と売却益(3.4%)となります。
　本案件は優先募集方式となります。
　※優先募集方式とは、9月2日（金）12時～9月5日（月）12時の間、特定の方限定の募集（優先募集枠：7,000万円）となります。

　9月5日（月）18時より優先募集枠に満たない金額＋一般募集枠（7,000万円）を合計した総募集金額14,000万円を募集させていただきます。
　・優先枠の申し込みが可能な投資家様には別途メールを送付し、かつ一般枠での申し込みも可能となります。

【第43号案件募集概要】
優先出資額：14,000万円　　劣後出資額：1,550万円

募集金額	金14,000万円
募集利回	3.5％（年利）内訳（賃料収入0.1％と売却益3.4％）
募集期間	2022年9月2日（金）12：00～2022年9月9日（金）12：00まで
優先募集期間	2022年9月2日（金）12：00～2022年9月5日（月）12：00まで
一般募集期間	2022年9月5日（月）18：00～2022年9月9日（金）12：00まで
想定運用期間	2022年9月17日～2023年3月31日
最低投資額	金5万円
配当予定	償還時一括