ソリューション事業

まずは、なぜ売却が必要なのか、売却の時期・売却希望価格など、具体的な条件を整理してご相談ください。現段階で市況に合わせた売却価格や、売り出しのタイミング、 本当に売却が正解であるかを客観的に判断しアドバイスさせていただきます。

売却希望の物件の状態（築年数など）や周辺環境、売買事例などに加え、近隣の家賃の相場、希少性・収益性などを詳細かつ総合的にチェック。精度の高い適正価格を算出し、ご希望の売却時期や売却価格金額に応じた最適なプランをご提案します。

査定の終了後、お客様の売却条件が固まり正式に売却を依頼される場合、当社とお客様との間で媒介契約を結びます。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、それぞれのケースによりご判断いただきます。

弊社ならではのノウハウや経験、幅広いネットワークを活かし、さまざまな媒体を経由してターゲットとなる方々を広く募集します。問い合わせ状況などを定期的にご報告するとともに、購入希望者の現地見学などにも立ち会います。

売主様と買主様との条件を調整し、売買契約書を作成。双方へ十分にご確認いただいたあと、署名・捺印、買主様より手付金を受け取り、売買契約を締結します。引渡しのスケジュールや、契約を解除する際の条件も記載されます。

決済では、残代金を受け取り、登記を申請します。受領時に必要な各種関係書類（所有権移転登記に必要な書類）を買主様に引渡して完了です。担当者が手続きのスケジュールを含め、細やかにサポートさせていただきますのでご安心ください。

売却後も確定申告やご購入について、お気軽にご相談下さい。不動産売買の翌年に必要となる可能性がある確定申告などのご相談受け付けやアドバイス、新たな資産となる買替物件のご紹介などを行います。

■ 即時買取プランのメリット
◎ 最短1週間で買い取りが可能です。
◎ スピーディーかつ確実に現金化できます。
◎ 仲介手数料が不要です。
◎ 室内は現状のまま、リフォーム・クリーニングは不要です。
◎ ご近所に知られる心配はありません。
◎ 内見などのわずらわしさがありません。

■ リースバックプランのメリット
◎ 売却後も住み慣れた家に住めます。
◎ 買い取り代金は一括してお支払い。
◎ 老後の資金や事業資金を調達できます。
◎ 家を所有することで持つリスクを軽減します。
◎ 固定資産税などの維持費が不要です。
◎ 引越し費用などは一切不要です。

追求したのは、時代の変化やお客様の暮らしを大切に考えた

豊富な分譲実績と経験から生み出される確かなプランニングで、
バリューアップ＆ドレスアップをいたします。

数多くの分譲マンションや戸建を供給してきた当社は、住宅の傾向や最新の住宅設備、インテリアの傾向などを熟知。その経験を活かしお客様の望む理想の住まいをかなえます。美しさを更新するばかりでなく暮らしやすさを高め、時代とライフスタイルに即し、これから先の暮らしをも見据えたリフォームとリノベーションをご提案。私たちは暮らしそのものをより豊かなものへとリ・デザインしています。

グローベルスは、店舗の内装工事・外装工事を主とする内外装のデザイン・設計・施工において2,000店を超える豊富な経験と実績があり、お客様に信頼されるパートナーとして、常に時代の一歩先を行く店舗づくりのお手伝いをしております。また、グラフィックデザインにも力を入れておりロゴマークや販促物など幅広い提案も行っております。

豊富な経験と建築施工管理技術者資格を有する現場所長をはじめ、十分な人員体制で対応しています。建築資材の選定から工程管理に至るまで、総合的施工管理により「低コストかつ短工期」を目指して取り組んでおります。

新規出店や業態変更、店舗売却など充実したフォロー体制により皆様の思いを実現させられると考えております。

私たちは、お客様にご満足いただくために「低価格」「高品質」「短納期」の実現に最大限努力いたします。店舗の立地条件、時代のニーズに合わせた最適の空間をご提供するため、常に時代の先端をキャッチしております。お客様のご意見・ご要望と設計担当者の経験や感性を合わせ、優れた施設をご提供いたします。