「大家どっとこむ」第25号案件のお知らせ！！

2021年12月3日

「大家どっとこむ」第25号案件のお知らせ！！
区分マンション（さいたま市西区）

　株式会社グローベルス（本社：品川区西五反田　代表取締役　藤田　賢一）は運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」において、区分マンション（さいたま市西区）（以下、本案件）の投資申込の募集受付を12月7日（火）18時00分から開始する事をお知らせ致します。

１．第25号案件の概要

本案件は、グローベルスが所有のモリス大宮日進壱番館の1部屋が投資対象となり、賃貸収入が配当原資となります。
モリス大宮日進壱番館は1995年11月に竣工された総戸数71戸の分譲マンションとなります。分譲会社はかろりーな㈱（現：㈱ミライノベート）、現在の管理会社は㈱大京アステージとなります。築25年を経過しておりますが、2007年8月、2019年7月に計2回大規模修繕工事を実施して、その他定期的な修繕も行われております。
ＪＲ川越線「日進」駅徒歩13分に所在しております。
・本案件は区分マンションの一部専有部分が投資対象となります。建物の管理等は管理組合が㈱大京アステージに委託しておりますので、グローベルスは入居者様の賃貸管理等のみを行っています。
・本案件は賃料収入を配当原資とする「インカム重視」の案件となります。
・本案件は、運用期間満了時の売却の有無に関わらず、運用期間の満了により分配金及び元本の償還を予定しております。（売却等の状況により早期償還となる場合があります。）
配当原資は、現在、入居頂いております入居者からの賃料収入として、投資家の皆様へ6カ月に1回分配金をお支払いいたします。

■第25号案件の優先出資額：720万円　劣後出資額：80万円

【運用スケジュール】

運用開始予定日：2021年12月13日
運用終了予定日：2022年12月12日

【募集内容】

募集金額	金720万円
募集利回	7.0％（年利）内訳（インカム収入）
募集期間	2021年12月7日（火）18：00～2021年12月8日（水）18：00まで（※先着方式での募集です。満額成立次第、募集を終了させて頂きます。）
想定運用期間	2021年12月13日～2022年12月12日
最低投資額	金1万円
配当予定	複数回分配：第1回2022年6月末予定