「大家どっとこむ」×FunFund#11 募集のお知らせ

2025年8月7日

「大家どっとこむ」×FunFund#11募集のお知らせ

　株式会社グローベルス（本社：品川区西五反田　代表取締役　藤田　賢一：以下、弊社）は運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」において、不動産特定共同事業法第2条第4項第2号（以下、2号事業）を不動産特定共同事業者である株式会社フロンティアハウス（以下、フロンティアハウス社）保有の神奈川県川崎市多摩区の新築1棟アパート（以下、本ファンド）の投資申込の募集受付を8月12日（火）12時00分から開始する事をお知らせいたします。

詳細はこちら→https://cf-ooya.com/fund/detail/109

※本ファンドは抽選募集となります。
※本ファンドは大家どっとこむにて実施しております。持分買取手数料無料は適用されません。

【大家どっとこむ2号事業とは】

大家どっとこむ2号事業商品とは不動産特定共同事業法に沿って（以下、フロンティア社）1号事業者（営業者）、大家どっとこむを運営する株式会社グローベルス（以下、弊社）が2号事業者として、不動産特定共同事業の代理又は媒介をするファンドとなります。

【FunFund11号の特徴】

FunFund11号ファンド（以下、本ファンド）は神奈川県川崎市多摩区に建築する1棟収益アパート（以下、本物件）が投資対象となります。
小田急線「生田」駅　徒歩10分に所在する物件で、フロンティアハウス社が2025年3月に土地を取得し、2025年12月末に本物件が完成する予定となります。
2025年7月10日に上棟し、工事は順調に進捗しております。本物件は木造2階建て、1Ｋ（専有面積18～20㎡台）が8戸の新築共同住宅となります。
本物件完成前からリーシングを行いながら販売活動を行ってまいります。

※販売状況によっては運用期間前の償還となる場合がありますので予めご了承ください。

本ファンドでは優先出資額として4,200万円、劣後出資額（フロンティアハウス社）として540万円、借入額3,770万円　計8,510万円が総事業費用となります。
※本ファンド最低成立金額は1,000万円となります。優先出資額が1,000万円以上4,200万円未満となった場合は、フロンティアハウス社が優先出資を劣後出資とは別に行い、予定通り運用を開始いたします。

本ファンドは2025年8月以降の期間中に得られるインカムゲイン（賃料）及びキャピタルゲイン（売却益）を配当原資とするファンドとなります。
本ファンド出資者様には工事の進捗状況及びリーシング状況を月に1度メールにて報告させていただきます。

【FunFund11号ファンドスケジュール】

募集期間：2025年8月12日　12時～　2025年8月19日　12時迄
・本ファンドは、抽選募集となります。
・募集期間終了時に申込者、皆さまに「案件成立のお知らせ」メールが届きます。
その後、メールにて「申込結果のお知らせ」内に当選可否が記載されております。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。

入金期間：2025年8月22日　18時迄
投資申込前までに入金の必要はありません。当選者のみ上記入金期日までにご入金ください。
お振込みについてはどちらの銀行からでも可能ですが、振込手数料は投資家様負担となりますので予めご了承ください。
GMOあおぞらネット銀行からのお振込みの場合、振込手数料は不要となります。
なお、振込先は1号事業者であるフロンティアハウス社となります。

運用期間：2025年8月31日～2026年1月30日　約5ヶ月間

元本及び分配金予定時期：2026年2月20日　償還時一括

元本及び分配金償還方法
分配金額から源泉徴収税額（20.42％相当）を控除した後の金額を大家どっとこむ登録口座にお振込みいたします。

【募集概要】

【物件概要】

大家どっとこむサイト：https://cf-ooya.com/
大家どっとこむ会員登録画面：https://cf-ooya.com/login