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HOME4U土地活用の口コミ・評判はどう?メリット・デメリット・注意点を解説

【更新日】2023-11-24
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HOME4U土地活用
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HOME4U土地活用はNTTデータ スマートソーシングが運営する土地活用マッチングポータルサイトです。

土地の所有者がアパート経営・マンション経営など、幅広い活用方法を提供している多用な業者に一括で依頼し、プランの回答を受けられる便利なサイトです。

今回は、HOME4U土地活用の口コミ・評判とメリット・デメリット・注意点を詳しく解説していきます。

HOME4Uで不動産売却査定!実際に利用した方の評判・口コミ

HOME4U土地活用を利用した方の口コミ・評判

口コミ・評判➀最適な業者がすぐ見つかりました

土地活用って何をすれば分からない!!!と悩んでいたのですが、HOME4U土地活用を利用すれば、どこに依頼するのがお得かすぐに分かりました。

まだ運用し始めて2年ですが、着実に収益化できて満足です!(30代・男性)

口コミ・評判②隠れた優良業者が見つかった!

土地活用をどこに依頼すれば良いか分からず、自力で企業を探してはいましたがしっくり来るところがありませんでした。

HOME4U土地活用を使うと自分が見逃していた優良業者が見つかり、無事に契約することができたので良かったです。(50代・男性)

口コミ・評判③大手だから安心して利用できる

一括査定には良い印象をもっていなかった私ですが、NTTグループということで安心して利用することができました。

自分でも業者探しをしていましたが、結局HOME4U土地活用で見つけた業者さんとマッチングできました。(40代・女性)

HOME4U土地活用の基本情報・サービス概要

近年、日本では持て余した空き地の数の増加が問題になっています。

立地や形状が悪く、売却処分の出来ない土地はただ所有していても固定資産税などの管理コストがかかって赤字になってしまいます。

こうした土地に対して、所有しながら様々な方法で収益化する土地活用が話題になっています。

HOME4U土地活用は、数ある活用方法の中から最適なものをスムーズに見つけ出し、簡単・効率よく収益化を目指せるマッチングサービスです。

HOME4U土地活用のサービス

HOME4U土地活用を利用する際は、まずユーザーが土地の基本的な内容を記入して申し込みます。

条件や立地に合わせて対応する活用業者が一覧で表示され、そのうち最大7社まで一括でプラン請求をすることができます。

参画している土地活用業者は、ハウスメーカー、駐車場運営会社、店舗開発会社などです。

節税対策か、まとまった副収入か…など、目的に合わせてそれを得意とする業者を絞り込むことができます。

申し込んだ企業からプランの提案が届いたら、比較をして一番お得なところと契約を結びます。

土地活用の一括プラン請求サイト【HOME4U土地活用】

HOME4U土地活用のメリット

HOME4U土地活用は利用者と活用業者の仲介的な役割ですが、自分で直接依頼するよりも大きなメリットが存在します。

ここからは、主なメリットを紹介します。

NTTグループ運営だから大手優良業者が多数登録

HOME4U土地活用はNTTが運営しているため、中小企業では契約を結べないような大手優良業者が安心して参画をしています。

経営地盤が脆弱な業者と誤って契約してしまうリスクが低く、高いレベルでプランを比較することができます。

目的に合わせた会社紹介機能

近年、様々なメディアが絞り込み検索サービスを提供していますが、その中にはどんな項目で検索しても同じ結果になるというケースも少なくありません。

一方、HOME4U土地活用は申込ページの記入内容がしっかり反映され、適切な業者とマッチングすることができます。

プラン請求時の測量図添付機能が魅力

HOME4U土地活用から申し込む際に、その土地の測量図を添付する機能があります。

依頼先の業者はこれによって分析しやすくなるので、より精度の高いプランを提供することができます。

また、一括査定に申し込んだ後に無駄な連絡は極力省きたいものですが、重要書類を先に送っておくことでその後の手続きをスムーズ化できます。

HOME4U土地活用のデメリット・注意点

提案内容は土地の現況が反映されていない

HOME4U土地活用はWeb上で申込をおこなっており、そこからWeb完結でプランが届く仕組みです。

つまり、業者は実際の土地の現況を見ておらずプランを決定している可能性が高いです。

実際に土地活用を実施するとなれば担当者が現況を見る必要がありますが、その際に土地の整備具合や周辺環境、雰囲気などを鑑みてプランが修正される可能性もあります。

申込後に多くの連絡が必要なケースも

HOME4U土地活用はどの業者に対しても同じ申込フォームを使っていますが、業者や土地の状況によっては更に多くのやり取りが必要なケースもあります。

業者によっては追加プランの勧誘をしてくるといったケースも考えられるので、注意が必要です。

HOME4U土地活用に関するよくある質問

ここでは、HOME4U土地活用を利用する前に知っておきたいことや解決しておきたい疑問を質問形式で解説していきます。

Q.HOME4U土地活用はどのような手順で利用する?

以下の手順に沿って、HOME4U土地活用を利用します。

HOME4U土地活用の利用手順

  • 個人情報と所有する土地の情報を記入
  • 表示されたプラン請求先を選択
  • 送られてきたプランを比較・検討

プラン請求が完了したら、選択した会社の営業担当者からメールもしくは電話がかかってきます。

送られてきた資料を確認し、気になる会社があれば、連絡を取って土地活用の相談や質問をして、最適な土地活用プランを絞っていきましょう。

Q.都市部から離れた地方にも対応していますか?

全国対応はしていますが、首都圏や大都市を中心に見積もりの依頼先が多いです。

地方でも対応はしているものの、複数のプランの選択ができず、比較がままならない状況だったり、そもそも対応している企業がない場合があります。

Q.具体的な土地活用方法が決まっていなくても利用は可能ですか?

可能です。

具体的な活用方法が決まっていない方でも、土地状況を加味して様々な活用ジャンルを提示してくれます。

活用方法で悩んでいるなら、幅広い選択肢の中から活用案を提示してもらうのも1つの戦略です。

Q. HOME4U土地活用は電話や資料請求にも対応してる?

原則、HOME4U土地活用はWeb上のサービスになりますが、インターネットの利用に不慣れな方にも最適なプランが提案できるよう、電話での相談対応や資料請求などのニーズ対応も受け付けています。

HOME4U土地活用の相談窓口

  • 相談専用電話番号:0800-080-4315
  • 営業時間:平日10:30~18:00
  • ユーザーサポートセンター:0120-245-171
  • 受付時間:平日10:00~18:00

土地活用の専門相談窓口では、土地活用方法を熟知した専門家が対応し、最適な土地活用方法の提案や節税効果、活用方法に対する疑問にお答えしてくれます

ユーザーサポートセンターでは、Web上のよくあるご質問でも解決できなかった悩み相談の受付から、企業間とのトラブル対応を行ってくれます。

Q. HOME4U土地活用を通じた企業から勧誘や営業などの迷惑行為は受けない?

HOME4U土地活用に加盟している企業の多くは、運営元であるHOME4Uが設けた厳しい審査を通過した優良企業です。

万が一、営業の電話や勧誘を行った場合は、適切な処分を加入店に下すなど、徹底したルール作りをしています。

またプラン請求先の会社選びは、申込者本人が行う仕様となっており、選択していない企業から自発的な連絡が来るという心配はありません。

HOME4U土地活用を上手く利用していこう

土地活用は土地のサイズやアクセス、状況などを見た上でどう収益化すれば良いかを考えるクリエイティブな領域です。

そのため、土地活用を専門的におこなっている業者以外にも、依頼の余地はあります。

一方そのことが依頼者を悩ませるのも事実です。

HOME4U土地活用は様々な領域の企業が参入しており、スムーズにプランを比較することができます。

HOME4U土地活用を上手く利用していきましょう。

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