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本八幡の住みやすさは?家賃相場や生活環境を徹底調査

【更新日】2022-04-28
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本八幡の住みやすさは?家賃相場や生活環境を徹底調査

千葉県市川市にある本八幡は、都心に通学・通勤する人が多く住んでいる街です。

千葉県の中でも都会と言われる、本八幡周辺の住みやすさが気になる人も多いですよね。

この記事では本八幡の交通アクセスや家賃相場、治安や生活環境について解説していきます。

ファミリー層向けに、保育園や小中学校、周辺のお出かけスポットも紹介していきます。

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本八幡の基本情報

データ 市川市 千葉県
人口 491,545人 6,265,781人
世帯総数 252,049世帯 2,800,171世帯
外国人比率 1.34 % 2.45%(都道府県別6位)
高齢化率 21.30% 25.90%
1世帯あたりの家族数平均 1.95人 2.23人

本八幡がある千葉県市川市は1人暮らしの割合が多く、若者層が比較的多い地域とわかります。

高齢化率は年々上昇していますが、それでも千葉県全体から比べると相当低い数字になっています。

外国人比率は千葉県全体で見ると全国6位と高いですが、市川市は1.34%とそれほど高くありません。

また世帯総数も多く、一人暮らしの学生や会社員が暮らしやすい街になっています。

本八幡の交通アクセス

本八幡駅には、次の2つの路線が通っています。

  • JR総武線
  • 都営新宿線

都心に出やすいだけではなく、千葉市内方面にもアクセスしやすい路線が通っています。

都心に出る際にJR総武線を使えば、始発で乗れるためラッシュ時でも座ることができます。

また本八幡駅から徒歩4分ほどの場所には京成八幡駅があるので、京成本線も利用可能です。

京成本線は成田空港に繋がっている路線なので、出張や旅行が多い人も楽にアクセスで切るメリットがあります。

主要駅までのアクセス

目的地 所要時間 乗り換え回数 乗り換え
千葉駅 約28分 0回 JR総武線で一本
池袋駅 約46分 1回 JR総武線で御茶の水駅→東京メトロ丸の内線で池袋駅
新宿駅 約44分 0回 JR総武線で一本
渋谷駅 約49分 1回 JR総武線で代々木駅→JR山手線で渋谷駅
東京駅 約28分 1回 JR総武線で秋葉原駅→JR京浜東北線で東京駅
品川駅 約37分 1回 JR総武線で市川駅→JR総武本線で品川駅

本八幡駅は、千葉市方面、都心方面どちらにもすぐにアクセスできるメリットがあります。

東京都心の主要駅に向かうには、基本的にJR総武線を使えば乗り換え1回以内で行けるので、非常にアクセスは良いです。

池袋・新宿・渋谷駅に行くには40分以上かかりますが、始発電車を狙えば座っていくことも可能です。

また都営新宿線も通っているので、混み具合によって路線を調整することもできます。

本八幡の家賃相場

間取り 本八幡 市川市
ワンルーム 7.04万円 6.76万円
1K 7.31万円 6.77万円
1DK 6.78万円 8.27万円
1LDK 10.45万円 9.89万円
2K 6.38万円 7.47万円
2DK 8.41万円 8.06万円
2LDK 13.74万円 11.69万円
3LDK 16.53万円 14.19万円

市川市全体に比べると、本八幡の家賃相場は全体的に数千円~数万円高くなっています。

駅徒歩10分の距離の家賃相場なので、より駅に近ければ高額、駅から遠くなれば一般的に安くなります。

しかし、東京都心に比べるというまでもなく家賃は安くなっているので、交通アクセスの面と合わせて考えても一本で都心に出れる本八幡駅は住みやすい地域です。

本八幡駅周辺の治安

本八幡駅周辺では凶悪犯罪が起きておらず、比較的落ち着いて安全に暮らせる街になっています。

本八幡駅周辺は、閑静で落ち着きのある住宅街がある一方、駅周辺は複合商業施設からグルメやファッションなどの店舗が密集しています。

駅付近では酔っ払いなどの喧嘩や恐喝がないわけではありませんが、人口に対する犯罪率は県内でも非常に低い数値になっています。

住宅街ではほとんど事件が起こっていないので、女性の一人暮らしに向いている地域です

本八幡に住んでいる人の口コミ評判

一人暮らしに最適

本八幡駅は駅前の飲食店が充実しているため、一人暮らしに最適な地域だと思います。

夜遅くまで開いているスーパーや飲食店が多いため、仕事終わりに遅くなっても生活しやすいです。

また渋谷や新宿にも電車乗り換えがほとんどなしで行けるため、休日街に出たい時もすぐに出ることができます。

駅周辺が充実している

本八幡駅周辺に飲食店や遊ぶエリアが充実しています。

住宅街は閑静なエリアになっているので、騒がしい街という印象もなく、はっきり分かれていてありがたいです。

夜の駅周辺は酔っ払いやキャッチが多いため余計に騒がしい印象がありますが、店が開いているので嬉しい面でもあります。

新宿まで一本で行ける点も魅力的で、良い街だと思います。

本八幡の子育て環境は?

本八幡駅周辺は一人暮らしをしている人が多い地域ですが、子育て環境も比較的整っていると言えます。

駅近郊には保育園が60園あり、これから子育てしていく家族も安心して子育てができます。

待機児童問題もありますが、本八幡周辺の地域では入園率が100%を超えていない保育園の方が多いため、子供を保育園に入れやすくなっています。

小学校・中学校も充実しているため、子供が大きくなるまで安心して育てることができます。

以下にそれぞれ紹介していきます。

保育園

保育園 住所
いろはな保育園・本八幡 千葉県市川市南八幡3-3-6
明徳本八幡駅保育園 千葉県市川市八幡2-11-2
LittleK’sアクス本八幡保育園 千葉県市川市八幡3-4-1アクス本八幡 1F
ミルキーホーム本八幡きた園 千葉県市川市八幡2-6-18
市川本八幡雲母保育園 千葉県市川市南八幡3-12-9
スクルドエンジェル保育園 本八幡園 千葉県市川市南八幡3-14-17

本八幡駅から徒歩5分圏内の保育園が20園、徒歩10分以内の保育園が8園あるので、非常に保育園に通わせやすくなっています。

仕事前に駅まで向かうついでに子供を預けることもできます。

また、4月入園を希望する場合は前年の10月以降に申しこみが始まる保育園が多いです。

4月入園を希望する家庭は多いので、できるだけ早めに対応しておくとよいです。

小学校

小学校 住所
市川市立八幡小学校 千葉県市川市八幡3-24-1
市川市立冨貴島小学校 千葉県市川市八幡6-10-11
市川市立稲荷木小学校 千葉県市川市稲荷木1-14-1

本八幡駅周辺の小学校は、上記の小学校があります。

駅から南北と西に分かれて位置しているので、本八幡駅に周辺に住む場合はどのエリアに住んでも通わせやすいメリットがあります。

ただし、子供の小学校を決める際は距離だけではなく、いじめ問題や学校の特色を判断して決めるようにしましょう。

中学校

中学校 住所
市川市立第八中学校 千葉県市川市大和田4-9-1
市川学園 市川中学校 千葉県市川市本北方2-38-1
昭和学院中学校 千葉県市川市東菅野2-17-1
市川市立第四中学校 千葉県市川市中山1-11-1
市川市立第一中学校 千葉県市川市国府台2-7-1

本八幡周辺の中学校としては、上記の中学校が挙げられます。

中でも市川学園と昭和学院は高校もある私立中学なので、そのまま高校まで見据えて入れることもできます。

ただし中学校選びも小学校選びと同様に、いじめ問題や学校の特色をみてから子供と決めることが重要です。

本八幡の買い物事情

本八幡駅周辺で生活する場合、近くに買い物できる場所がどの程度あるのか、どのような店があるのか気になりますよね。

本八幡駅周辺の買い物事情について解説していきます。

カフェやレストランも紹介するので、外食する際も参考にしてください。

スーパー・食品売り場

店舗 住所 営業時間
西友 本八幡店 千葉県市川市南八幡3-6-1 24時間営業
クイーンズ伊勢丹 本八幡店 千葉県市川市八幡2-17-1シャポー本八幡 1F 9:00~21:30
OK(オーケー) 本八幡店 千葉県市川市八幡3-6-1 9:00~21:30
フードスクエアカスミ 本八幡店 千葉県市川市八幡3-3-3 9:00~25:00

本八幡駅周辺にはスーパーが4店舗、コンビニが22店舗ほどあるので、買い物環境は整っています。

クイーンズ伊勢丹は本八幡駅の構内に入っているため、仕事終わりにそのまま食料品を買って帰ることもできます。

また24時間営業の西友もあるので、夜が遅くなっても大丈夫です。

カフェ・レストラン

店舗 住所 営業時間
ヤワタ+コーヒー 千葉県市川市南八幡3-7-10 芝田マンション 101 11:00~18:00
ぽえむ 本八幡北口店 千葉県市川市八幡2-15-16 10:00~21:00
アンジュールカフェ 千葉県市川市八幡3-5-1 10:00~19:30
ア・ラ・カンパーニュ 本八幡店 千葉県市川市八幡2-17-1シャポー本八幡 2F 10:00~21:00
ハーレーパーク 千葉県市川市南八幡4-1-5 八光堂別館 2F 11:00~15:00/17:00~23:00
レストランルパン 千葉県市川市南八幡3-8-13 シャトー・デ・ザール クボタ 11:00~15:00/18:00~22:30

本八幡駅周辺には飲食店が多く固まっているため、おしゃれな外食からまったりとしたカフェまで楽しむことができます。

もちろんファミレスや定食屋チェーンも多くあるので、安く済ませることも可能です。

ただし、現在カフェの営業時間に関しては、コロナウイルスの影響で変更していることもあるので注意してください。

本八幡のお出かけスポット

名称 住所
葛飾八幡宮 千葉県市川市八幡4-2-1
不知森神社 千葉県市川市八幡2-8
千葉県立現代産業科学館 千葉県市川市鬼高1-1-3
市川市文学ミュージアム 千葉県市川市鬼高1-1-4
ニッケルコルトンプラザ(ショッピングモール) 千葉県市川市鬼高1-1-1

本八幡周辺地域の主なお出かけスポットとしては神社が多い傾向にあります。

落ち着いた雰囲気で過ごしたい時に非常におすすめのエリアです。

また現代産業科学館や文学ミュージアムなどもあるため、ゆっくり過ごすのに向いている地域です。

市川市ミュージアム

市川市文学ミュージアムでは、2022年夏と秋にイベントがあるので、気になる人は行ってみてください。

美術館などは、子供がある程度大きくなってから行ってみるのもいいかもしれません。

本八幡はアクセスが良く住みやすい街!

本八幡は都心、千葉市方面両方へのアクセスが良く暮らしやすい街です。

若者世代が多いので街内に活気があるのが特徴です。

本八幡では犯罪率も低く治安が良いため、女性の一人暮らしでも安心して暮らすことができます。

家賃は市川市全体で見れば高めですが、交通アクセスと生活環境を踏まえれば済むのに適した街です。

これから引っ越しを考えている人は、ぜひ本八幡周辺地域を検索してみてください!

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