グローベルスが贈る兵庫県神戸市灘区楠丘町の新築戸建
新築戸建
グローベルスタイル
灘楠丘町（Ａ号棟・Ｂ号棟）
PLAN
2LDK+S
■ 土地面積：A号棟 71.42㎡（21.60坪）、 B号棟 72.02㎡（21.78坪）
■ 建物面積：A号棟 85.05㎡（25.72坪）、 B号棟 85.05㎡（25.72坪）
◎販売価格：A号棟 ６,３８０万円（消費税込）、B号棟 ６,２８０万円（消費税込）
MAP
Life Information
■神戸市立高羽小学校・・・徒歩８分（約610m）
■神戸市立鷹匠中学校・・・徒歩４分（約320m）
■フォレスタ六甲・・・徒歩８分（約630m）
OUTLINE
［住所］
A号棟：兵庫県神戸市灘区楠丘町５－２－７－１
B号棟：兵庫県神戸市灘区楠丘町５－２－６－２
［土地］
■ 権利形態：所有権 ■ 地目：宅地 ■ 土地実測面積：A号棟 71.42㎡（21.60坪） B号棟 72.02㎡（21.78坪） ■ 接面道路：前面道路南側幅員3.6ｍ（市道/2項道路）
［建物］
■ 構造・規模：木造 スレート葺 地上２階 ■ 竣工年月：2025年3月 ■ 建物面積：85.05 ㎡（25.72坪） １階／42.75㎡ ２階／42.30㎡（A・B号棟） ■ 間取り：２LDK+S（A・B号棟）
［建築確認番号］
■ 建築確認番号：A号棟 第HK24-0110号（令和6年5月20日）、B号棟 第HK24-0111号（令和6年5月20日）
［制限］
■ 建ぺい率：60％ ■ 容積率：200％ ■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■ 都市計画区域：市街化区域 ■ 地域：準防火地域 ■ 景観地区・都市再生特別法・神戸市条例等
［施設］
■ 水道：公営 ■ ガス：都市ガス ■ 汚水：公共下水 ■ 雑排水：公共下水 ■ 駐車場：なし
［引渡］
■ 現況：完成済 ■ 引渡時期：即入居可（諸手続き終了後）
［売主］
■ 株式会社グローベルス ■ 大阪府大阪市淀川区西中島４－１－１ 日神食品ホールディングス大阪本社ビル８F（大阪支店） ■ TEL：06-6195-9502 ■ 宅建業免許：国土交通大臣（4）第7845号 ■ 一般社団法人 不動産協会会員、一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員、公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
［備考］
取引条件有効期限：2025年4月13日
［情報更新日］
2025年3月31日（月）
［次回更新予定日］
2025年4月14日（月）
