■「グローベル浦和常盤 ザ・パークス」第3期 物件概要
情報更新日：2025年4月14日（月）
次回更新予定日：2025年4月25日（金）
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目171番1外（登記記録） |
|---|---|
| 交通 |
(1)ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅 徒歩4分 (2)ＪＲ埼京線「南与野」駅 徒歩17分 |
| 総戸数 | 36戸（住居） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 313.87㎡（登記記録・実測、私道負担部分を含む） |
| 建築確認対象敷地面積 | 300.80㎡（実測） |
| 建築面積 | 161.43㎡ |
| 建築延面積 | 1,434.21㎡（容積対象外面積231.37㎡を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建、陸屋根、共同住宅 |
| 建築確認番号 | GEA2311-11311（2024年1月29日） |
| 竣工日 | 2025年11月27日予定 |
| 入居開始日 | 2025年11月27日予定 |
| 事業主・売主・販売提携（代理） |
株式会社グローベルス 〒141-0031 東京都品川区西五反田7-17-7 TEL.03-5720-7250(代表) 宅建業免許：国土交通大臣（4）第7845号 一般社団法人 不動産協会会員 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業主・売主 |
三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 TEL:03-3569-1123(代表) 宅建業免許：国土交通大臣（1）第9956号 一般社団法人 不動産協会会員 一般社団法人 全国住宅産業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 共同エンジニアリング株式会社 |
| 施工 | 菊池建設株式会社 |
| 竣工後の管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を構成し、 管理組合より管理受託者（三信住建株式会社）へ委託、管理員通勤管理方式 |
| 施設・設備 |
エレベーター9人乗1基、バイク置場4台設置（使用料：月額2,000円／台）、 自転車置場36台設置（使用料：月額100円・200円／台） |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物専有部分は区分所有 |
| 販売戸数 | 5戸（住居） |
| 販売価格 | 3,840万円～4,380万円 |
| 専有面積 | 31.60㎡～32.33㎡ |
| バルコニー面積 | 4.78㎡・5.14㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.17㎡ |
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 管理費 | 月額17,120円～17,520円 |
| 修繕積立金 | 月額4,870円～4,980円 |
| 管理準備金（一括） | 17,120円～17,520円 |
| 修繕積立基金（一括） | 389,600円～398,400円 |
| 販売スケジュール | 第3期 先着順受付中 |
| 取引条件有効期限 | 2025年4月24日（木） |
※表示価格は消費税を含んでおります。
※先着順受付につき、住戸が販売済の際はご容赦ください。
