Equipment

モデルルーム

Kitchen

キッチンに立つ時間が、
もっと気軽で楽しくなるように。

  • 参考写真(当社事例)

    ビルトイン式電気食器洗浄機

    食器の洗浄から乾燥までワンタッチでこなし、節水や手間を軽減する便利な設備です。

    ※E、Fタイプのみ

  • 低騒音仕様シンク

    水を流す時の反響音を抑制。取り外しが自由なプレート付きなのでキッチンが広く使えます。

  • ホーローキッチンパネル

    表面がガラス質で汚れにくく色あせもしない高品位ホーローのキッチンパネルを採用。マグネットも使用でき便利です。

  • スパイスラック

    調味料が見やすく、手元に整理できるから取り出しがスムーズ。作業が効率的にできます。

  • オールスライド収納

    引き出しの奥まで無駄なく使え、収納率アップ。収納物が一目でわかるので、必要な物がすぐに取り出せます。

  • ソフトクローズ機能付き
    オールスライド収納

    ゆっくり閉まるソフトクローズ機能付き。指を挟みづらい仕様となります。

  • 参考写真(当社事例)

    3口コンロ

    様々なクッキングに対応した多彩な機能に加え、安心・安全機能を搭載しています。

    ※B、C、Dタイプは2口コンロ

  • 無水片面グリル

    魚や肉など、調理時に水入れ不要だから、手軽にグリル料理が楽しめます。

  • ホーロー整流板付き
    レンジフード

    すき間風現象を利用し吸引力がUP。高品位ホーローを採用しているので油汚れも簡単に拭き取れます。

  • シンク前包丁差し

    シンク前のスペースを有効活用し、手元ですぐに包丁が取り出せるシンク前収納です。

  • プレートの採用で
    広々キッチンカウンター

    カウンタートップは人工大理石の中でも最高級のアクリル素材を使用し、料理の下準備などがしやすい水切りプレートや、取り外し自由でカウンタートップを広く使える人工大理石拡張プレートをシンクに設けました。

    ※掲載のキッチンカウンターは、フィオレストーンであり標準仕様とは異なります。
    ※掲載の人工大理石プレートは、標準仕様のものにCG加工を施したものです。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    水量・水温が調節できるシングルレバー水栓。便利な浄水器一体型シャワー付きです。

Powder room

美しさと居心地の良さを大切にした水回り。

  • コンセント付き三面鏡裏収納

    三面鏡裏に小物や化粧品等を収納できるスペース。ドライヤーなどに便利なコンセントを備えました。

  • ボウル一体型カウンター

    洗面カウンターと洗面ボウルを一体化。継ぎ目がなく、お掃除も簡単です。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバーの混合水栓を採用。ヘッドを引き出して使えるホース機能付きでお掃除も快適です。

  • フランジレス排水口

    汚れや水垢が溜まりやすい金具をなくしたフランジレスの排水口。お手入れも簡単です。

  • ドライヤースペース

    三面鏡裏にはフック付きのドライヤースペースをご用意。棚の高さを変えればヘアアイロン・コテも収納可能です。

  • 2段引き出し収納

    タオルなどの収納に便利な引き出し収納を設置。ゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。

  • Image photo

    色温度切り替え調光ライト

    ふだんは落ち着く「電球色」。お化粧のときなどは肌の色が自然に見える「昼白色」にするなど、スイッチひとつで灯りの色を切り替えることができます。

  • シェルフ付きタオル掛け

    アクセサリーや時計など、水に濡らしたくないちょっとしたアイテムを置いておける小物置きの付いたタオル掛けです。

  • ドアポケット

    洗面ボウルの下には、出し入れしやすいポケット収納を設置。美容グッズや化粧品をすっきりと収納できます。

  • ティッシュBOXスペース

    箱がすっきり収まり取り出しやすいティッシュBOXスペースを設けています。

  • 開き扉収納

    シンク下には、洗剤や掃除用品などが収納できる収納スペースをご用意しました。

  • ヘルスメーター収納

    洗面化粧台の足元にすっきりとしまえる、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置しました。

  • リネン庫

    タオルやバスグッズ、洗剤などの収納に便利なリネン庫を設置しました。

Bathroom

心からの癒しを演出する
こだわりのバスルーム。

  • フラッグストーンフロア

    切り出した石を揃えたようなシンプルなパターンで、乾きやすく滑りにくく、またお掃除もしやすい仕様です。

  • ストレート浴槽

    シャープな印象を与えるストレート浴槽は、深めに設計されているのでお湯がたっぷり入り、全身浴に最適です。

    ※2LDK住戸は弓形浴槽

  • ガス温水浴室暖房乾燥機

    カビの抑制や雨天時の洗濯にも便利。乾燥運転時はプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去。暖房・涼風機能も搭載しています。

  • 保温浴槽

    発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。

  • ポップアップ排水栓

    ボタンを押すだけで開閉できるワンプッシュ式の排水栓。簡単操作で排水できます

  • 浴室リモコン

    お湯はりから追い焚き、保温までスイッチひとつで簡単に設定可能です。

  • バイザーカウンター

    カウンターの奥行を抑えることで、従来よりも広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなっています。

  • シャワースライドバー

    シャワーヘッドを使いやすい高さに調整できる、スタイリッシュなスライドバーを設けています。

  • 組みフタ用フック

    機能的な2枚組の蓋を壁面に立てかけて入浴できるので、邪魔になりません。

  • ヘアキャッチャー

    凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすく、清掃性に配慮しました。

  • 縦型ミラー

    垂直方向の高さを感じさせるスタイリッシュな空間演出ミラーを採用しています。

  • エステケアシャワー

    水流とマイクロバブルで、肌表面の皮脂汚れをすっきり除去するシャワーヘッドです。

  • リフレイムドア

    汚れやすいドアの換気口を上枠へ移動。ハンドル等もスリムなデザインでまとめ、空間をシームレスに繋ぎます。

    水ハネやホコリで汚れやすかった換気口をドア上部へ。しっかり換気できて、お掃除もしやすいすっきりデザインです。

Toilet

  • 参考画像
    (セフィオンテクト)

    ウォシュレット®一体型便器

    陶器表面の凹凸を100万分の1㎜のナノレベルで仕上げた、汚れがつきにくく落ちやすい独自技術を採用。便座の内側も外側も継ぎ目のない設計でお手入れも簡単な、超節水型の便器です。

  • 参考画像

    プレミスト

    便座へ座ると自動で便器にミストを吹きつける「プレミスト」で便器の表面に水のクッションを作り汚れを落ちやすくします。

  • 深ひろボウル

    大人から子供まで、しっかり手洗いしやすい高さに設計。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。

  • 参考画像

    フチなし形状&トルネード洗浄

    フチをなくした便器形状でお掃除もラクラク。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄、少ない水で効率よく洗います。

Ecology

人と環境と、
お財布にも優しい住まいであるために。

  • エコジョーズ

    従来の給湯器では約83%が限界だった給湯熱効率を、
    排熱、潜熱回収システムにより約95%まで向上させ、
    省エネルギー化を実現。
    大幅なランニングコストの削減が可能になりました。

    環境にも家計にもやさしい給湯器です

    ※数値は東京ガスの試算条件にて東京ガスが算出。
  • 先進のエコ機能を備えた、
    ウォシュレット一体型トイレ

    オート便器洗浄&オートパワー脱臭機能付きのウォシュレット一体型トイレです。
    大洗浄4.8L、小洗浄3.6L、eco小3.4Lと従来型便器に比べ約71%の節水を実現。
    水道料金なら年間約14,200円もお得な、エコロジーでエコノミーな便器です。

    ※数値はTOTOの試算条件にてTOTOが算出。
  • リビング・ダイニングに
    ガス温水床暖房を設置

    「テス」は東京ガスの
    ガス温水システムです。

  • 衛生的な空気環境をつくる、
    24時間低風量換気システム

    24時間低風量換気システム概念図※

    窓の開閉を行わずに室内の換気が可能な、24時間低風量換気システム。特に湿気がこもりがちな、パウダールーム・トイレ・バスルームの空気も24時間室外に排出されるので、結露の発生やカビ・ダニの繁殖を抑えます。

    ※掲載の24時間低風量換気システム概念図はシステムをわかりやすく表現したイメージであり、本物件の住戸形状とは異なります。

  • ホルムアルデヒド対策

    フローリング材やその下地ボードなどの建材や内装仕上にまで、素材の安全性に配慮し、建築基準法の最高基準をクリアしたF☆☆☆☆取得建材を使用しました。ホルムアルデヒド放散量を極力抑えて、シックハウス対策を充実しています。

    【ホルムアルデヒドって何?】
    住宅の建材や内装材に含まれる化学物質の影響で、喉や目の痛み、吐き気、頭痛などをもたらすシックハウス症候群。その原因となる有害化学物質の代表格が、接着剤や合板に含まれるホルムアルデヒドであるといわれています。
    ※㎍(マイクログラム):100万分の1gの重さ。放散速度1㎍/㎡hは建材1㎡につき1時間当たり1㎍の科学物質が発散されることをいいます。

  • 断熱複層ガラス

    2枚の板ガラスの間に中空層を設け断熱効果を高めた断熱複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め快適な居住性を確保しながら省エネにも貢献します。

    ※一部住戸にはエコガラス(Low-Eペアガラス)を使用。

  • 省エネルギー対策等級

    省エネルギー対策等級は、「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、住宅の断熱措置等の工夫により、エネルギーの消費量の削減能力を等級で評価したものです。本物件では外壁、窓等を通しての熱の損失の防止を図る「断熱等級」、一次エネルギー消費量の削減能力を評価する「一次エネルギー消費量等級」ともに国土交通省の定める「省エネ基準」に適合した等級4を満たしています。

Universal Design

暮らしのリアルにフォーカスした
細やかな気配り。

  • プッシュプルハンドル
    玄関ドア

    「ハンドルを押す、引く」だけでドアを開けたり閉じたりできるシンプル操作の玄関ドアを採用しました。

  • バリアフリー設計

    車いすで越えることのできる段差は限られています。住戸内の段差は5mm以内に設計しました。

    ※ただし、玄関の上がり框・ユニットバスを除きます。

  • 人感センサー付き
    玄関照明

    人の気配を感じると自動的に玄関の照明が点灯。夜間に帰宅した時や両手がふさがっている時などに便利です。

  • ワンプッシュドアストッパー

    居室開き扉にはドアを開けた状態で固定する、ワンプッシュ式のストッパーを設置しました。簡単な操作でドアの固定・解除ができるように配慮しています。

  • 低床型ユニットバス

    低床タイプの浴槽を採用しました。段差を最小限に抑えて安全性を向上しています。

  • ユニバーサルデザインのコンセント・スイッチ

    コンセントは床から約40cmの高さに、またスイッチも床から約100cmの高さにすることで、すべての年齢層の方々に使いやすい位置になっております。

  • エレベーター出入口幅拡大

    住宅用エレベーターでは、基本出入口幅を850mmに拡大。ベビーカーや自転車、荷物をもっての出入りに優しくなりました。

  • サッシ指挟み防止

    引き違いのサッシには指挟み防止ストッパーを設置し、サッシが途中で止まり指を挟まないように配慮しています。

  • 物干金物&室内物干フック

    バルコニーには、使わないときはコンパクトに折り畳める物干金物を設置。また室内にも物干竿等が掛けられる物干フックを設けました。

  • エレベータースマートフォンサービス

    スマートフォンアプリを使用し、行先階を登録できる機能を利用可能。
    スマートフォンと連動することで、エレベーターの便利で快適なサービスがさらに広がります。

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      通常呼び

      アプリを起動し、自分が乗る階と目的階を設定。スマートフォンで「呼ぶ」ボタンを押すことで、フロアにエレベーターを呼び出し、目的階まで自動で運転します。事前にエレベーターを呼び出しておくことも可能です。

    • Image photo

      ゆっくり戸閉め

      「ゆっくり戸閉め」を設定することで、エレベーターのドアの閉まる速度をゆっくりにすることができ、より安全にエレベーターをご利用いただけます。

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      インジケーター非表示運転

      「インジケーター非表示」を設定することで、乗場インジケーターの階床を表示せずに運転することができます。

Amenity

  • 光ファイバーブロードバンドサービス&
    Wi-Fi実装による快適ネット環境を実現

    • 最大1Gbpsの高速通信インターネット環境をご用意。また、Wi-Fiを採用していますので、
      パソコンはもちろん、スマートフォンやタブレット端末などを住戸内どこでも使用いただけます。

    • ※当サービスはベストエフォート型サービスのため、回線速度を保証するものではありません。※利用料金、プロバイダ料金は管理費に含まれます。※遮蔽物等の影響により電波が届きにくい場所が発生する可能性があります。

  • フリマアプリやクリーニングにも対応する
    最新のフルタイム宅配ロッカー

    • 参考写真

      ポストと宅配ボックスが一体化した「ポスタク」を採用。簡単操作&高セキュリティに加え、高いスペース効率とエントランスの美観を実現しました。大型メール便の受け取りも可能です。

  • テレワークや動画視聴をサクサクこなす、
    日本初の通信サービス「Connectix」を導入

    • より高度なインターネット活用をご希望の際は個別に優先ルートで通信できるため、
      快適にインターネットが利用可能な日本初の通信サービスです。※別途利用料金がかかります。

  • 24時間いつでもゴミ出し可能

    雨の日でも濡れずに24時間いつでもゴミが出せるゴミ置場を1階共用部に設けたので、住戸内を清潔に保てます。

    ※年末年始等は除く。

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    Wi-Fi対応リモコン付き給湯器

    インターネット経由でスマホアプリを使用すれば、外出先からでもお湯はりなどの遠隔操作ができます。

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    共用部Wi-Fi設置

    エントランスホールをより快適にご利用いただくために共用部Wi-Fiをご用意しました。

  • Image photo

    ペットと暮らせるマンション

    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。

    ※マンション内で飼えるペットの種類・サイズ等に制限があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

Security

安心の条件を幾重にも積み重ねた
セキュリティ。

  • 毎日の安心・安全を守る、確かなセキュリティ

  • らくらく解錠できる
    ハンズフリーキーを採用

    住戸玄関キー一体型のハンズフリーキーでエントランス等からの出入口のセキュリティを解除できます。キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけ(一部手をかざす)で解錠できるハンズフリー機能※が備わっているので、両手に荷物を持ったり、急いでいる時などに便利です。

    ※1本のみハンズフリー機能。他に非接触キー3本。合計4本(セコム預託キーを除く)引渡し。

  • 共用部に防犯カメラを設置

    各出入口、エレベーター等共用部に防犯カメラを8台設置。死角の無い高セキュリティとなっています。またカメラを意識させることによりイタズラや犯罪の抑止力としても機能します。

  • セコムによる24時間体制の
    マンションシステム

    参考写真
    セコムコントロールセンター

    各住戸の安全を24時間オンラインで見守るセコムの防犯システムは、万一の場合、安全のプロが現場に急行。その他、健康相談などのサービスも受けられます。また、住居者が不在時に異常が発生した場合でも対応できるよう、鍵を責任もってお預かりします。

  • 耐震玄関ドア

    万が一大きな地震が起きた際、玄関ドアが変形して開閉できなくなる事態を防ぐために、耐震玄関ドア枠を採用しました。

  • 耐震ドアガード

    ドアガードも耐震型を採用しています。

  • 地震管制機能付きエレベーター

    一定以上の揺れを感じた場合、最寄階に停止する地震時管制運転装置を採用しています。

Structure

それぞれの毎日を、
そして人生を守るために。

  • 二重床・二重天井

    コンクリートスラブと床面の間に空気層を設けた二重床構造を採用。
    保温性やクッションの効果による床衝撃音の吸収に優れています。
    また、天井には二重天井を採用し将来のメンテナンスやリフォームをしやすくしました。

  • 鉄筋コンクリートの劣化対策※1

    鉄筋が大気に触れて腐食することを防ぐコンクリートの厚さ(最小かぶり厚さ:鉄筋を覆うコンクリートの表面までの最小寸法)が大きいほど耐久性が高くなります。 一般に20年で1cm程度のコンクリートの中性化が進むと言われています。
    当マンションのかぶり厚は建築基準法で定める『最小かぶり厚さ』より約1cm〜2cm厚く設計しております。

    ※「かぶり厚さ」は部位等により違いがあります。
  • ダブル配筋

    シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、優れた耐久性を保ちます。

    ※手摺壁・雑壁を除く。

  • コンクリート強度

    躯体には耐久性の高い、強度に優れたコンクリートを採用しました。「設計住宅性能評価書」の劣化対策等級(構造躯体等)で最高等級3(3世代に渡る耐久性(※2)おおむね75〜90年)の評価を受けています。

  • 結露を防ぐ住戸内断熱

    結露は不快なだけでなく、カビの発生の原因ともなります。結露を抑制するためには、外壁やスラブなどに断熱材を施すことにより、外気温の影響を室内に与えにくくすることが有効です。当マンションでは、外気に面する壁とスラブの一部に断熱材〈発泡硬質ウレタンフォーム〉を吹き付け(約20〜40mm)、その上に仕上を施しています。

  • 太古から人に選ばれてきた
    武蔵野台地の安心感に包まれて暮らす

    久が原エリアの大部分は、武蔵野台地の東端に位置する久が原台という高台の上に広がっています。一帯は、区内最古となる氷河時代末期の遺跡や弥生時代後期の大集落群が見つかっていることで知られ、古くから暮らしの好適地として選ばれてきた安心感で人々を包み込んでいます。

  • 硬く、締まって安定した砂礫・団結シルト層

    「ザ・グローベル久が原」はN値=60以上が連続する砂礫・団結シルト層を支持層として建設されます。N値がおおよそ60以上の砂礫層は、非常に良く締まった層となっており、基礎の支持層としては、非常に信頼のおける層です。

    N値とは?

    75cmの高さから、63.5kgのハンマーを落下させ貫入サンプラーが30cm沈むまでの打撃回数をN値といいます。たとえばハンマーを2回落として30cm沈めばN値2、50回落として30cm沈めばN値50です。

    場所打ちコンクリート杭採用

    本物件の杭は支持層深度の変更に対応しやすい場所打ちコンクリート杭を採用しております。1本1本の杭支持層のサンプルを採取し、確認しながら施工を行っております。

  • 建物の重量を支え、
    強固な支持層に安定させる13本の杭

    将来的にも沈下の恐れがない、N値60以上というきわめて密で硬い支持層がある地下約22.15mまで杭を打設。直径約1.2m、合計13本の杭が、建物の巨大な重量を支え安定させます。また一部の杭と支持層が接する部分は、杭径約1.6mまで杭先端部分を拡大することにより根固め底面積を大きくし、高い杭支持力が得られるよう設計されています。

  • 2つの「住宅性能評価書」を取得

    国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価(申請は任意)し表示したものです。「設計住宅性能評価」は設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。

  • 防災備蓄倉庫

    Image photo

    3階共用廊下には、万が一に備えて、
    災害時に役立つ防災備蓄倉庫を設けました。

    ●キャリーフ(担架) ●便袋 ●キュービージャグ ●救急工具 ●救急箱 ●ガス式ポータブル発電機 ●携帯充電ラジオライト ●ブルーシート ●標識ロープ ●布テープ ●カラーコーン ●LEDランタンライト ●単三電池 ●家庭用ガスボンベ ●LED投光器 ●アルミロールマット

    ※内容は変更になる場合があります。